2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
東大阪市
49.2万円/㎡
前年比+15.2%
BELISTA鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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14階 / 67.51㎡の場合
相場
3,158万円
46.8万円/㎡
1,878
2,731
3,584
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,584万円
40.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
BELISTA鴻池新田
3,280万円（48.6万円/㎡）/ 14階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 48.6万円 | 14階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,480万円 | 45.8万円 | 11階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,590万円 | 40.5万円 | 12階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/23 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 3,240万円 | 43.6万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/06 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、東大阪市では15.2%上昇しています。
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